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房屋漏水相邻权纠纷如何执行 有监护权的一方可以卖监护人的房吗

发布时间:2021年7月25日 沈阳房产买卖律师  Tags: 房屋漏水相邻权纠纷如何执行,有监护权的一方可以卖监护人的房吗

 田静律师沈阳房产买卖律师,现执业于辽宁申扬律师事务所律师,法律功底扎实,执业经验丰富,秉承着“专心、专注、专业”的理念,承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念,全心全意为客户提供优质高效的法律服务。

  

房屋漏水相邻权纠纷如何执行

一、民法典中房屋漏水相邻权纠纷如何执行

民法典规定,因房屋漏水出现相邻关系纠纷的,当事人可以依照法律规定处理,也可以向法院起诉解决,法院判决生效后,当事人要履行判决收,逾期不履行的,可向法院申请强制执行。

二、相关法律规定

《中华人民共和国民法典》

第二百八十八条;不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。

第二百八十九条;法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。

《中华人民共和国民事诉讼法》

第二百三十六条;执行开始方式

发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。

第二百三十九条;申请执行期限

申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断,适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间,从法律文书规定履行期间的最后一日起计算;法律文书规定分期履行的,从规定的每次履行期间的最后一日起计算;法律文书未规定履行期间的,从法律文书生效之日起计算。

依据《民法典》的规定,因房屋漏水出现相邻关系纠纷时,双方可以协商处理,也可以向法院起诉,如果对法院生效判决书不执行的,申请人可以向人民法院申请强制执行。如果需要法律方面的帮助,读者可以到进行咨询。

有监护权的一方可以卖监护人的房吗

一、民法典中有监护权的一方可以卖监护人的房吗

民法典规定,监护人要承担保护被监护人人身、财产安全的。如果不是为了被监护人的利益,不得卖被监护人的房。

二、相关法律规定

《中华人民共和国民法典》

第三十四条;监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为,保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。

监护人依法履行监护职责产生的权利,受法律保护。

监护人不履行监护职责或者侵害被监护人合法权益的,应当承担法律。

因发生突发事件等紧急情况,监护人暂时无法履行监护职责,被监护人的生活处于无人照料状态的,被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门应当为被监护人安排必要的临时生活照料措施。

第三十五条;监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。

未成年人的监护人履行监护职责,在作出与被监护人利益有关的决定时,应当根据被监护人的年龄和智力状况,尊重被监护人的真实意愿。

成年人的监护人履行监护职责,应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿,保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务,监护人不得干涉。

通过上述分析可以知道,依据《民法典》规定,监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。所以如果不是为了被监护人的利益,不得出售被监护人的房。如果需要法律方面的帮助,读者可以到进行咨询。



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