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房产合同纠纷律师费用要多少 房产项目测绘合同

发布时间:2019年12月18日 沈阳房产买卖律师  Tags: 房产合同纠纷律师费用要多少,房产项目测绘合同

 田静律师沈阳房产买卖律师,现执业于辽宁申扬律师事务所律师,法律功底扎实,执业经验丰富,秉承着“专心、专注、专业”的理念,承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念,全心全意为客户提供优质高效的法律服务。

  

房产合同纠纷律师费用要多少

  现在这个社会上,请律师打官司个案子太多了。因为一般人的话对法律的了解绝对不可能有专业的律师对法律的了解那么透彻。毕竟专业的律师一直在于法律打交道的。所以自然要比一般人熟悉法律知识。下面就为大家介绍一下房产合同纠纷律师费用要多少




  一、房产合同纠纷律师费用要多少


  1、按计时收费方式收费的收费标准:200-3000元/小时。


  2、按计件收费方式收费的收费标准:


  在收取基础费用1000-8000元的基础上再按其争议标的额分段按比例累加计算收取:


  5万元以下:免加收


  5万-10万:8%


  10万-50万:5%


  50万-100万:4%


  100万-500万:3%


  500万-1000万:2%


  1000万-5000万:1%


  5000万元以上:0.5%


  3、收费说明:


  上述收费标准允许上下浮动20%.


  上述收费标准和比例是代理诉讼案件一个审级或仲裁案件的收费标准。未代理一审而代理二审的,按一审标准收费;曾代理一审再代理二审的或曾代理一审或二审,再代理发回重审、再审申请或确定再审案件的,按一审标准减半收费;涉及仲裁的案件,曾代理仲裁的,诉讼一审或二审阶段按仲裁标准减半收费。执行案件按一个审级收费。


  二、房产纠纷的诉讼时效


  房产纠纷诉讼一般时效为两年,延付、迟付、拒付租金诉讼时效为一年,最长诉讼时效为二十年。如在诉讼时效的最后六个月内,确实不是由于原告的过错,而是由于不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的诉讼时效应当中止计算,从障碍原因消除之日起,诉讼时效期间继续计算。开发商在商品房交付使用后的90天内,必须协助业主办理好房产证,否则,就要承担违约。


  三、诉讼费用的构成


  诉讼费用由两部分构成:一是案件受理费,二是其他诉讼费用。


  房产案件属于财产案件,其案件受理费按照争议的金额以一定的比例缴纳:争议金额不满1,000元的,每件交50元;超过1,000-50,000元的部分按4%交纳;超过5万-10万的部分按3%交纳;超过10万-20万的部分按2%交纳;超过20万-50万的部分按1.5%交纳;超过50万-100万的部分按1%交纳;超过100万的部分按0.5%交纳。


  除了缴纳案件受理费外,还要交纳其他诉讼费用,包括:勘验费、鉴定费、公告费;证人、鉴定人和翻译人员出庭的交通费、住宿费和误工补贴;采取诉讼保全措施的申请费和实际支出的费用;执行判决、裁定或者调解协议所实际支出的费用等。


  以上就是为大家介绍的关于房产合同纠纷律师费用要多少的相关内容。因为专业律师付出了他们的时间和汗水,去了解,去熟悉法律。当我们需要请他们帮忙解决案件的时候,难道不应该给予一定的报酬吗





房产项目测绘合同

  委托单位:_______


  委托单位:_______


  依据《中华人民共和国合同法》的规定,合同双方就___________项目房产测绘,经双方协商一致,签订本合同:


  一、测绘范围与测绘内容:_________________________________________________


  二、测绘项目的执行技术标准:


  1.中华人民共和国国家标准GB/T17986.1——2000、GB/T17986.2——2000《房产测量规范》;


  2.浙江省建设厅浙建房[2001]130号印发《关于贯彻执行<房产测量规范>的若干规定》的通知;


  3.浙江省建设厅建房发[2002]85号《转发建设部关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》;


  4.其它:______________________.


  三、测绘项目完成工期签定本合同后,乙方应在___________天内将全部房屋预测测绘成果交付甲方。乙方在进场后___________天内完成实测测绘成果交付甲方。


  四、双方应积的义务


  1.甲方应在签定本合同时向乙方提供以下资料:


  A.申请产权初始登记的房屋规划许可证;土地使作权证或土地使用说明;


  竣工建筑平面图;人防红线图;


  地名证:______________规划验收合格证;


  公用部位设计说明,如有需要,需提供各种部位的归属协议,预测提供建筑平面图。


  B.自然状况发生变化的房屋房屋所有权证或房产测绘成果;


  证明房屋自然状况发生变化的材料;


  C.房屋权利人或其他利害关系人要求测绘的房屋验收,并出具测绘成果验收意见。


  D.乙方作业过程中,甲方需紧密配合。


  E.预测结束后甲方更改设计等原因引起的重测,费用甲方另付。


  2.测绘时,甲方应密切配合,并做好指界工作,对乙方完成的测绘成果进行验收、并出具测绘成果验收意见。


  3.乙方应严格遵守国家有关法律、法规,执行国家房产测量规范和有关技术标准、规定,对其完成的房产测绘成果负责。


  4.乙方完成的测绘成果,应及时向______市房产交易产权登记管理中心登记备案。


  5.乙方对甲方所交付的房产卷宗应妥当保管,卷宗内所有资料严禁涂改,防止遗失,乙方在作业中违章作业而造成的一切后果由乙方承担。


  五、测绘项目工程费


  1.取费依据:_____________________


  2.取费项目及工程总价款:


  序号_______项目_______名称_______单价_______总价款_______依据实测总建筑面积计算


  六、测绘工程款支付日期和方式


  1.自签定合同之日起___________日内,甲方向乙方支付定金人民币___________元。


  2.预测结束后结清预测费用。


  3.自测绘成果登记备案后,甲方应向乙方结清全部测绘工程总价款。


  七、测绘工程价款全部结清之日起,乙方向甲方交付测绘成果:


  序号_______成果名称_______规格_______数量_______时间_______


  八、甲方违约


  1.合同签定后,乙方未进入现场工作前由于工程停止而终止合同时,甲方无权请求返还定金;乙方已进入现场工作,完成工作量的______%以内时,甲方应支付测绘工程总价款的_____%;完成工作量超过_____%时,甲方应支付测绘工程总价款的_____%.


  2.甲方未给乙方提供必要的配合,造成测绘工程停工、窝工的,测绘工期顺延。并支付窝工费。


  九、乙方违约


  1.合同签定后,如乙方擅自中途停止或解除合同,乙方应向甲方双倍返还定金。


  2.乙方提供未能按合同规定的日期提交测绘成果时,应向甲方偿付拖期损失费,每天的拖期损失按合同约定的测绘工程总价款的_____%计算。








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